Gevolgen leegstand

  1. Belastingen: Als jouw woning, kamer of gebouw minstens 12 maanden opgenomen in de leegstandsinventaris en heb je geen vrijstelling aangevraagd ben je een heffing op leegstand verschuldigd.

  2. Voorkooprecht: er rust een voorkoop op elke woning die opgenomen is in het leegstandsregister. Dat betekent dat bepaalde besturen (de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappij, de gemeente en eventueel ook het OCMW) het recht hebben om bij een geplande verkoop de woning aan te kopen tegen de afgesproken prijs.

  3. Sociaal beheersrecht: Onder bepaalde voorwaarden kan de gemeente, het OCMW of een sociaal woonorganisatie van rechtswege een sociaal beheersrecht krijgen over de woningen die in het leegstandsregister zijn opgenomen. Zij worden hierbij in de mogelijkheid gesteld om gedurende een periode van minimum 9 jaar een woning te beheren, te verhuren of werken in uit te voeren.

Vraag tijdig je vrijstelling aan om een heffing te vermijden.

Maak een afspraak.