De Vlaamse overheid wil met deze maatregel energievriendelijke renovatie stimuleren in Vlaanderen.
Voorwaarden
De Vlaamse schenkbelasting moet van toepassing zijn.
- de schenkingsakte is verleden vanaf 1 juli 2015
- de renovatiewerken werden uitgevoerd:
- door een aannemer met een KBO-nummer
- binnen de 5 jaar na de schenkingsakte
- voor een totaal bedrag van minstens €10 000 exclusief btw.
- de aannemer levert een attest af waarin staat dat de facturen voor de renovatiewerken beantwoorden aan de omschrijvingen in het energiebesluit
- de bewijsstukken worden uiterlijk 6 maanden na het verstrijken van het 5de jaar na de schenkingsakte ingediend.
Procedure
Het verlaagde tarief voor schenking wordt toegepast door een teruggave.
Bij de registratie van de notariële schenkingsakte wordt het gewone tarief van de schenkbelasting voor onroerende goederen geheven. Zodra de voorwaarden van het verlaagde tarief zijn vervuld, wordt het verschil tussen het betaalde gewone tarief en het verlaagde tarief terugbetaald.
Bedrag
Voor schenkingen van gebouwen onderworpen aan een energetisch renovatie
in rechte lijn en tussen partners:
- tarief van 3% op de eerste schijf van 150 000 euro
- tarief van 6% op de schijf tussen 150 000 en 250 000 euro
- tarief van 12% op de schijf tussen 250 000 en 450 000 euro
- tarief van 18% op de schijf boven de 450 000 euro
Het verlaagde tarief moet u per verzoekschrift aanvragen:
via brief aan de Vlaamse Belastingsdienst in Aalst of
per mail teruggavenregistratie@fb.vlaanderen.be.