Huren

In de huurwetgeving wordt er gestreefd naar een evenwicht tussen de rechten van de verhuurder en de belangen van de huurder.
Het Huurderssyndicaat verdedigt de belangen van de huurders en geeft je huuradvies.
Verhuurders met vragen rond verhuren kunnen voor raad en inlichtingen terecht bij het eigenaarssyndicaat.
Sedert 1 januari 2009 geldt bij het verhuren van een woning de reglementering rond het energieprestatiecertificaat. De Vlaamse overheid legt aan huurwoningen een aantal veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen op. Deze normen voor woningen, appartementen en studio’s staan in de Vlaamse Wooncode. De normen voor (studenten)kamers staan in de politieverordening op kamerwoningen en studentenkamers (enkel van toepassing in Genk).

Indien de kwaliteit van de huurwoning (zie woonkwaliteit) niet voldoet volgens de Vlaamse wooncode kan je een klacht indienen.
Bij geschillen i.v.m. huur of verhuur: de gewone huur, de woninghuur, de handelshuur…kan je je tot de vrederechter wenden.

Op de sociale huurmarkt worden er door Nieuw Dak en SVK Het Scharnier sociale huurwoningen aangeboden.
Op de private huurmarkt kan je een tegemoetkoming in de huurprijs of huursubsidie aanvragen, indien je een laag inkomen hebt en je verhuist van een slechte, onaangepaste woning naar een goede, aangepaste woning.
Indien je problemen hebt met het betalen van de huur, de huurachterstallen oplopen, de woning wordt verwaarloosd, de problemen escaleren, dan kan een uithuiszetting volgen, de eigenaar kan naar de vrederechter stappen... De dienst welzijn van het OCMW kan je helpen om de zaken (terug) onder controle te krijgen.
Heb je woonproblemen en heb je nood aan ondersteuning hierin, dan kan je hulp vragen aan CAW Sonar afdeling Begeleid Wonen.
 

Nuttige links voor huurders en verhuurders:
www.bouwenenwonen.be
www.cawsonar.be
www.epcdeskundigen.be
www.huurderssyndicaat.be
www.ocmwgenk.be
www.ocmwas.be
www.ocmwopglabbeek.be
www.ocmwzutendaal.be
www.rwo.be (de vlaamse wooncode)
www.svkhetscharnier.be
www.vlaanderen.be (Huren en Verhuren)