Fotografie Philippe van Gelooven

Verhuren via een makelaar

Een eigenaar kan aan een vastgoedmakelaar een opdracht geven om zijn woning te verhuren. Opgelet: de makelaar dient een erkenning te hebben van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV).
De vastgoedmakelaar:
- beschikt over technische kennis en kan de staat van onderhoud en de bouwkwaliteit van de woning nagaan. Hij heeft zicht op de huurprijzen en beschikt over juridische kennis.
- stelt het verhuurdossier samen met alle nodige attesten, certificaten en informatieplichten. Hij zorgt voor publiciteit en de affichage en begeleidt kandidaat-huurders. Hij voert de onderhandelingen en bereidt de huurovereenkomst voor.
- Kijkt na of de huurwaarborg in orde is en maakt een plaatsbeschrijving op. Hij zorgt voor de registratie van het huurcontract en voor de overname van de nutsvoorzieningen en de opname van de meterstanden.
Meer info vind op de website van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars en de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen. Je kan er ook op zoek naar een makelaar in je buurt.